Eine „Aufwertung“ wie im Yppenviertel, einmal in Gang gesetzt, vernichtet nicht nur billigen Wohnraum. Sie begünstigt auch eine „Touristisierung“ – in Form von Infrastruktur wie Hotels, Pensionen, Apartments und „Ferienunterkünften“ (AirBnB und Konsorten).

Den Aspekt des Tourismus habe ich, zugegeben, auf diesem Blog von Anfang an außer Acht gelassen, mit … Weiterlesen

Ein Hotelprojekt als Highlight der Aufwertung im Viertel, die ansonsten weitgehend zum Stillstand gekommen ist, darunter auch das Projekt Apfelbaum.

Das Gebäude an der Ottakringer Straße 50, Ecke Bergmanngasse, war schon seit Jahren eine seltene Ausnahme: Es blieb unbeschadet, obwohl es nur ein Obergeschoß hat – was ansonsten den baldestmöglichen … Weiterlesen

Auf Basis von Angaben von RE/MAX und Daten von Statistik Austria lag der Wert von Eigentumswohnungen österreichweit Ende 2023 im Schnitt auf demselben Niveau wie 2014 – eine Wertsteigerung von null in zehn Jahren.

Laut Angaben des Immobilienunternehmens RE/MAX im April 2024 sanken die Preise von Eigentumswohnungen österreichweit 2023 im … Weiterlesen

Der Prozess der „Aufwertung“ im Yppen-/Brunnenviertel und Umgebung scheint sich verlangsamt zu haben. Das könnte auch daran liegen, dass es mit der Bonanza im Immobiliengeschäft vorerst vorbei ist.

Auf goingbobo.rpoth.at versuche ich weiter, die Abrisse, Neubau- und Sanierungsprojekte und Dachbodenausbauten im Grätzel und der näheren Umgebung im Auge zu behalten … Weiterlesen

Wer kann sich noch eine private Mietwohnung in Wien leisten? Und wo gibt es überhaupt noch leistbare Wohnungen? Diese Fragen hat ein Team vom Institut für Raumplanung der TU Wien zu beantworten versucht. Basis waren 10.300 Immobilienangebote für den Zeitraum 2011-2019.

Das Ergebnis wird auf der Website mietmonitor.wien präsentiert.

Wer … Weiterlesen