Der Prozess der “Aufwertung” im Yppen-/Brunnenviertel und Umgebung scheint sich verlangsamt zu haben. Das könnte auch daran liegen, dass es mit der Bonanza im Immobiliengeschäft vorerst vorbei ist.
Auf goingbobo.rpoth.at versuche ich weiter, die Abrisse, Neubau- und Sanierungsprojekte und Dachbodenausbauten im Grätzel und der näheren Umgebung im Auge zu behalten … Weiterlesen
Wer kann sich noch eine private Mietwohnung in Wien leisten? Und wo gibt es überhaupt noch leistbare Wohnungen? Diese Fragen hat ein Team vom Institut für Raumplanung der TU Wien zu beantworten versucht. Basis waren 10.300 Immobilienangebote für den Zeitraum 2011-2019.
Das Ergebnis wird auf der Website mietmonitor.wien präsentiert.
Wer … Weiterlesen
Dank Justin Kadi (u.a. urbanizm.net), Mara Verlič und der Arbeiterkammer Wien gibt es nun einen Überblick über die Gentrifizierungsprozesse in Wien in Buchform, erschienen im Mai 2019. Sollte von allen Interessierten (und Betroffenen) gelesen werden – einfach herunterladen!
Der Band erschien in der … Weiterlesen
Die dauerhafte Vermietung von Wohnungen über Airbnb ist einer der Faktoren, die Verdrängung und Gentrifizierung vorantreiben – mit Sicherheit auch hier im Yppen-/Brunnenviertel. Das geht aus einer Studie der Aktivitäten von Airbnb in Wien von 2017 hervor.
Airbnb, eines der Flaggschiffe der so … Weiterlesen
Schon Rot-Schwarz hat in Sachen leistbare Wohnungen nichts zustande gebracht. Und das schwarz-blaue Regierungsprogramm zum Thema Wohnen sieht fast aus wie der Wunschzettel der Immobilienbranche, wie Justin Kadi auf urbanizm.net zeigt.
Das ist bereits an Überschriften wie “Marktkonforme Mieten”, “Abschaffung des ‘Mietadels'”, “Aufhebung … Weiterlesen
Der nachstehende Plan ist ein Schnappschuss der “Aufwertung” im Brunnen-/Yppenviertel und Umgebung, mit farblicher Kennzeichnung der mir bekannten Projekte der letzten Jahre (inkl. Geplantes).
Legende: Rot = Abriss bzw. Neubau; Violett = Sanierung (u.a. “Sockelsanierung”); Blau = Dachbodenausbau; Gelb = Geplante Sanierungen/Neubauten, soweit bekannt.
Die Ziffern 1, 2, und 3… Weiterlesen
Während Angebot und Nachfrage am Wiener Wohnungsmarkt weiter auseinanderklaffen und Immobilienfachleute vor einem weiteren Preisauftrieb warnen, hält die Gemeinde Wien unbeirrt an ihrer Aufwertungspolitik fest: Hauptsache, es kommt Schwung rein (Wohnbaustadtrat Ludwig).
Die Aufwertungsstrategie der Gemeinde Wien ist ja nichts Neues (siehe meine kritische Bewertung unter Aufwertung alla Viennese), … Weiterlesen